手机版
微信
当前位置：列表页>屏南县详细页
屏南县
《屏南县人民政府关于印发屏南县被征收土地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》文字解读
2024年01月25日 00:00 （星期四） 来源: 屏南县人民政府
核心提示：
近日，屏南县人民政府下发了《屏南县人民政府关于印发屏南县被征收土地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》（屏政规〔2024〕1号），现将主要内容解读如下：
一、出台背景
根据《福建省自然资源厅关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》（闽自然资发〔2023〕29号）要求，我县开展了屏南县被征收土地地上附着物和青苗等补偿标准调整工作。
二、主要内容
（一）青苗
（1）耕地青苗补偿：耕地青苗补偿按征地区片综合地价的1/25补偿。
（2）鱼苗补偿：鱼苗补偿：养殖(鱼塘)、坑塘水面，放养水产品的按2500元/亩的标准给予迁移鱼苗补偿；不放养水产品的，不给予迁移鱼苗补偿；对鱼塘建设的附属设施进行核算补偿（天然塘除外）。
（3）其他农作物补偿详见附件1。
（二）建构筑物
被征收房屋及建构筑物的补偿标准另行制定。
（三）坟墓
中心城区规划范围内的坟墓补偿标准参照《屏南县人民政府关于印发屏南县城区坟墓征迁安置暂行办法（试行）的通知》（屏政规〔2023〕1号）执行。中心城区规划范围外的坟墓补偿标准参照附件2。
三、调整前后对比
（一）作物类别增加
根据我县目前实际种植的作物种类，新标准中增加了“蔬菜瓜果类”、“茶”“竹”“食用菌”“青草药”作物种类；果树类新增了葡萄、猕猴桃；树木类新增了蔷薇、樟树、桂花、红豆杉等园林绿化类植物、增加了零星杉木、松木的补偿标准。
（二）建构筑物类别删减
旧标准中地面建筑物仅涉及到砖混、砖木、土木结构建筑物及建议搭盖和香菇棚。新标准删减了建构筑物类别，被征收房屋及建构筑物的补偿标准另行制定。
（三）增加坟墓的补偿标准
四、范围与期限
《屏南县人民政府关于印发屏南县被征收土地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》适用于屏南县，本标准自颁布之日起执行，有效期3年。
四、注意事项
（1）在屏南县辖区内依法征用土地的，按本标准支付地上附着物和青苗等补偿费用。
（2）青苗补偿费及地上附着物补偿费给予青苗及地上附着物所有权人，由青苗及地上附着物所有权人直接参与清点，并经登记后领取补偿费。征地预公告发布后抢建抢种的，不予补偿；原已毁坏不能正常使用的地上附着物，不予补偿；能整体搬迁不需拆毁的，给予搬迁补助费，不予补偿；不能整体搬迁需拆毁的，给予货币补偿。
（3）如需使用国有农场、林场土地的，青苗补偿费及地上附着物补偿费参照征收集体土地的青苗补偿费及地上附着物补偿费标准给予补偿。
（4）本标准由县自然资源局商县住建局、林业局、农业农村局负责解释。
（5）大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿标准和移民安置办法，按国务院制定的标准执行。重点线性工程项目的征地补偿安置标准，按省市制定的标准执行。
（6）本标准自颁布之日起执行，有效期3年，同时，2012年12月31日印发的《屏南县人民政府关于印发屏南县土地征收补偿标准（暂行）的通知》（屏政综〔2012〕210号）废止。
附件：
|
附件1 |
|||||||
|
屏南县农作物补偿标准 |
|||||||
|
作物分类 |
作物生长情况 |
补偿标准 |
补偿标准（元/亩） |
备注 |
|||
|
蔬菜瓜果类 |
水稻、茭白、 葱蒜姜 |
/ |
/ |
按征地区片综合地价的1/25计算。 |
/ |
||
|
玉米 |
玉米苗 |
2元/棵 |
/ |
/ |
|||
|
结果期 |
3元/棵 |
/ |
|||||
|
叶菜类 |
上海青、生菜、 油麦菜 |
/ |
/ |
/ |
|||
|
菠菜、 空心菜 |
/ |
/ |
/ |
||||
|
白菜、 圆白菜、菜薹 |
/ |
/ |
/ |
||||
|
花菜 |
/ |
花菜苗1元/棵 |
/ |
||||
|
萝卜 |
/ |
2元/穴 |
萝卜苗1元/穴 |
/ |
|||
|
番薯、马铃薯 |
/ |
2元/穴 |
/ |
/ |
|||
|
芋头 |
/ |
3元/穴 |
苗1元/穴 |
/ |
|||
|
西红柿、番茄、 茄子、辣椒 |
未结果 |
6元/株 |
苗1元/穴 |
/ |
|||
|
结果 |
10元/株 |
||||||
|
豆科 |
未结果 |
5元/株 |
/ |
||||
|
结果 |
10元/株 |
||||||
|
瓜类 |
未结果 |
5元/株 |
/ |
||||
|
结果 |
10元/株 |
||||||
|
草莓 |
/ |
/ |
3800元/亩 |
/ |
|||
|
树莓类 |
/ |
/ |
7800元/亩 |
/ |
|||
|
作物分类 |
作物生长情况 |
补偿标准 |
补偿标准（元/亩） |
备注 |
|||
|
果木类 |
柑橘、橙类 |
幼龄期 |
一年期40元/棵，二年期55元/棵，三年期70元/棵 |
连片种植的，根据合理密度计算每亩的株数。 |
合理种植密度：80-100株/亩 |
||
|
初产期 |
100元/棵 |
||||||
|
盛产期 |
150元/棵 |
||||||
|
桃、李、奈、杏、梨、杨梅 |
幼龄期 |
一年期60元/棵，二年期80元/棵，三年期100元/棵 |
合理种植密度：桃、李、奈30-60株/亩；梨40-70株/亩；杨梅20-40株/亩 |
||||
|
初产期 |
150元/棵 |
||||||
|
盛产期 |
250元/棵 |
||||||
|
板栗、锥栗、柿 |
幼龄期 |
苗40元/棵 未果80元/棵 |
合理种植密度：25-50株/亩 |
||||
|
初产期 |
120元/棵 |
||||||
|
盛产期 |
200元/棵 |
||||||
|
葡萄 |
种植一年以下 |
20元/棵 |
合理种植密度：120-160株/亩 |
||||
|
种植一年以上未结果 |
50元/棵 |
||||||
|
初产期 |
95元/棵 |
||||||
|
盛产期 |
110元/棵 |
||||||
|
猕猴桃 |
种植一年以下 |
30元/棵 |
合理种植密度：30-60株/亩 |
||||
|
种植2-3年 |
80元/棵 |
||||||
|
种植4-6年 |
150元/棵 |
||||||
|
种植6年以上 |
250元/棵 |
||||||
|
树木类 |
蔷薇、樟树、桂花、红豆杉、罗汉松、红豆树、樱花、茶梅、银杏、红枫、紫薇、玉兰、乌桕、雪松、厚朴、石楠、金钱松、楠木、枫香等绿化苗木 |
/ |
/ |
根据中国苗木网报价的30-50%作为苗木搬迁补偿费。 |
观赏类花木类最高不超过12000元/亩的移植补偿费，苗木由种植户自行移植 |
||
|
作物分类 |
作物生长情况 |
补偿标准 |
补偿标准（元/亩） |
备注 |
|||
|
红叶石楠球、红花继木球等类植物 |
冠幅30-60公分 |
20元/棵 |
/ |
/ |
|||
|
冠幅60公分以上 |
50元/棵 |
||||||
|
杉木 |
幼龄林 |
/ |
900元/亩 |
特大或珍贵树木另行单独测算评估，薪炭林按松木的标准补偿 |
|||
|
中龄林 |
/ |
1600元/亩 |
|||||
|
成过熟林 |
/ |
900元/亩 |
|||||
|
零星杉木 |
胸径5-10公分 |
20元/棵 |
/ |
||||
|
胸径11-20公分 |
30元/棵 |
/ |
|||||
|
胸径21公分以上 |
40元/棵 |
/ |
|||||
|
松木 |
幼龄林 |
/ |
600元/亩 |
||||
|
中龄林 |
/ |
1450元/亩 |
|||||
|
成过熟林 |
/ |
850元/亩 |
|||||
|
零星松木 |
胸径5-10公分 |
20元/棵 |
/ |
/ |
|||
|
胸径11-20公分 |
30元/棵 |
/ |
/ |
||||
|
胸径21公分以上 |
40元/棵 |
/ |
/ |
||||
|
灌木林 |
/ |
/ |
200元/亩 |
/ |
|||
|
棕树、枳壳 |
大（地径10公分以上） |
50元/棵 |
/ |
/ |
|||
|
小（地径10公分以下） |
10元/棵 |
/ |
/ |
||||
|
食用菌类 |
香菇 |
/ |
/ |
搬运费：， |
|||
|
滑菇 |
/ |
/ |
|||||
|
白木耳 |
/ |
/ |
|||||
|
黑木耳 |
/ |
/ |
|||||
|
作物分类 |
作物生长情况 |
补偿标准 |
补偿标准（元/亩） |
备注 |
|||
|
茶 |
茶树 |
零星6元/棵 |
成片种植3000元/亩 |
/ |
|||
|
荒茶 |
零星6元/棵 |
成片1800元/亩 |
/ |
||||
|
油茶 |
幼龄期（1-2年） |
20元/棵 |
/ |
合理密度株数：70-110株/亩 |
|||
|
初产期（3-5年） |
60元/棵 |
/ |
|||||
|
盛产期（6年以上） |
100元/棵 |
/ |
|||||
|
竹 |
/ |
/ |
6-15元/棵 |
/ |
/ |
||
|
青草药 |
铁皮石斛 |
/ |
/ |
滴灌等配套设施按实际测算价格酌情补助 |
|||
|
夏枯草 |
/ |
/ |
2000元/亩 |
/ |
|||
|
山韭菜 |
/ |
/ |
/ |
||||
|
注：、杉木或杂木萌芽株胸径5厘米以下不予补偿； ； ； ； （茶、竹）木的，征用后砍伐的，归原所有者所有； ，一亩范围内全部青苗木补偿标准最高不超 过18000元； ，不得按单株数量计算赔偿。 |
|||||||
|
附件2 |
|||
|
坟墓迁移补偿标准表 |
|||
|
类别 |
计量单位 |
补偿价格（元） |
备注 |
|
晟石精装修墓（一类） |
穴 |
10000 |
特大型、精装修墓逐宗估价确定 |
|
晟石装修墓（二类） |
穴 |
8000 |
|
|
一般装修有扶手墓（三类） |
穴 |
6000 |
|
|
无扶手、有明碑墓（四类） |
穴 |
3000 |
|
|
土墓、无装修墓（五类） |
穴 |
2000 |
|